à vendre - Appartement

Westende

€ 195.000

  • Chambres 1
  • Superficie 48 m²
  • Terrasse 12 m²
  • Salles de bains 1
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Res. KRISTOF

Résidence KRISTOF : appartement prêt à emménager, meublé et rénové, avec vue panoramique sur les polders. Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux et élégant offrant une vue dégagée ? Cet appartement récemment rénové, situé au 7? étage, allie confort, calme et une magnifique vue panoramique sur les polders. L’espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte, moderne, est épurée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs d’un mode de vie contemporain. L’appartement dispose d’une chambre calme avec une salle de bains attenante soignée, équipée d’une douche à l’italienne. L’ensemble est aménagé dans un style neutre et intemporel, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. Il comprend également des toilettes séparées, une machine à laver, un emplacement pour un sèche-linge ainsi qu’une cave privative en sous-sol. La résidence a elle-même fait l’objet d’importants travaux : installation d’un nouvel ascenseur en 2025 et rénovation ainsi qu’isolation des façades et des toitures en 2022, contribuant au confort de vie et à l’efficacité énergétique. Un appartement idéal comme première acquisition, investissement ou pied-à-terre, situé à une hauteur agréable avec une vue unique.
  1. Informations financières

    Prix:
    € 195.000
    Revenu cadastral:
    € 642
    Revenu cadastral indexé:
    € 1.441
    Précompte immobilier:
    € 851
    Sous régime TVA:
    Non
    Référence:
    7553418
  2. Informations générales

    Année de construction:
    1972
    Année de rénovation:
    2022
    État:
    Remis à neuf
    Construction:
    2 façades
    Étage:
    7
    Étages:
    8
    Terrasses:
    1
    Terrasse 1:
    12 m² (sud-est)
  3. Dimensions

    Surface habitable:
    48 m²
    Largeur façade:
    6 m
  4. Localisation géographique

    Environnement:
    Côté ensoleillé
    Commerces à:
    200 m
    Transports publics à:
    150 m
    Plage à:
    250 m
    Autoroute à:
    9.000 m
    Disponible:
    à l'acte
  5. Confort

    Meublé:
    Oui
    Parlophone:
    Oui
    Ascenseur:
    Oui
    Piscine:
    Non
  6. Aménagement

    Cuisine:
    Super-équipée
    Salle de bain:
    (douche)
    Toilettes:
    1
    Cave:
    2 m²
  7. Energie

    PEB:
    236 kWh/m²
    Certificat PEB:
    20230906-0002975035-RES-1
    Châssis:
    Double vitrage
    Fenêtres:
    Bois
    Certificat d'électricité:
    Oui, conforme
    Type de chauffage:
    Electrique
    Chauffage:
    Individuel
  8. Presciptions urbanistiques

    Affectation:
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir:
    Oui
    Intimation en justice:
    Non
    Permis de lotir:
    Non
    Droit de préemption:
    Non
    Zone inondable:
    pas situé en zone inondable

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