à vendre - Appartement

Westende

€ 159.000

  • Chambres 1
  • Superficie 52 m²
  • Terrasse 2 m²
  • Salles de bains 1
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Résidence HAPPY DREAMS

Résidence HAPPY DREAMS : appartement chaleureux avec vue sur mer, idéalement situé à proximité immédiate de la digue de Westende. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la digue récemment rénovée. Par la porte d’entrée coupe-feu, on accède à un hall spacieux qui dessert toutes les pièces. Le séjour profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées et s’ouvre sur une cuisine ouverte pratique, rénovée en 2022, tout comme la salle de bain équipée d’une douche et de toilettes, ainsi que la chambre confortable avec terrasse et espace de rangement. À noter que lors de la rénovation, de nombreux espaces de rangement pratiques ont été créés entre la salle de bain et le hall. Par exemple, il est possible de ranger des serviettes propres depuis le hall et de les récupérer dans la salle de bain grâce à un placard accessible des deux côtés. Dans la chambre, une armoire murale intégrée a été conçue de manière à offrir plus de rangement qu’une armoire classique, tout en étant moins profonde afin de permettre une circulation aisée entre le lit et le placard. La façade avant de cette petite copropriété est actuellement en cours de rénovation et d’isolation complète, ce qui lui conférera un aspect moderne et de meilleures performances énergétiques (actuellement B). Idéal comme résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre à la mer !
  1. Informations financières

    Prix:
    € 159.000
    Revenu cadastral:
    € 421
    Sous régime TVA:
    Non
    Référence:
    7653694
  2. Informations générales

    Année de construction:
    1960
    Année de rénovation:
    2008
    État:
    Bon état
    Étage:
    1
    Étages:
    3
    Terrasse 1:
    2 m²
  3. Dimensions

    Surface habitable:
    52 m²
  4. Localisation géographique

    Environnement:
    Calme
    Commerces à:
    300 m
    Transports publics à:
    400 m
    Autoroute à:
    9.000 m
    Disponible:
    à l'acte
  5. Confort

    Animaux domestiques:
    Oui
    Parlophone:
    Oui
    Ascenseur:
    Non
  6. Aménagement

    Cuisine:
    Amer. semi-équipée
    Chambre 1:
    9 m²
    Salle de bain:
    (douche)
    Toilettes:
    1
  7. Energie

    PEB:
    187 kWh/m²
    Certificat PEB:
    20260318-0003826987-RES-2
    Châssis:
    Double vitrage
    Fenêtres:
    Pvc
    Certificat d'électricité:
    Non
    Type de chauffage:
    Réchaud à gaz
    Chauffage:
    Individuel
  8. Presciptions urbanistiques

    Affectation:
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir:
    Oui
    Intimation en justice:
    Non
    Permis de lotir:
    Non
    Droit de préemption:
    Non
    Zone inondable:
    pas situé en zone inondable
  9. Downloads

    HAPPY DREAM - 0102 - Abestattest.pdf
    HAPPY DREAM - 0102 - EPCertificaat-20260318-0003826987-RES-2.pdf
    2024 05 29 BAV notulen Happy Dreams te Westende 205246 (1).pdf
    2025 VBAV(1)(1).pdf
    2025 Verslag Schriftelijke besluitvorming(1).pdf
    2026 VAV(1).pdf
    BRF 202601628 3617 L 3602 Email.pdf
    Individuele afrekening - S081 BIS - 2024 - 10250.pdf
    S081 BIS - 2023 - 20260128 - 110101 - 10281.pdf
    S081 BIS - 2024 - 20260203 - 114741 - 10281.pdf
    S081 BIS - 2025 - 20260212 - 021624 - 10281.pdf
    VAV 2025 Happy D(1).pdf
    Verslag van de Algemene Vergadering 200942 (1).pdf

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